Rilascio certificato di destinazione urbanistica
Il certificato serve ad attestare le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti, con riferimento agli immobili oggetto di richiesta.
Può essere richiesto dal proprietario o altro soggetto interessato ad atti inerenti a transizioni immobiliari, rogiti, successioni, stime, ecc. di terreni o di edifici.
Consiste in una dichiarazione firmata dal Dirigente delegato dal Sindaco e ha validità di un anno dalla data del rilascio, salvo modificazioni degli strumenti urbanistici.
Se specificatamente richiesto, verranno indicati nel certificato gli eventuali vincoli gravanti sull'immobile.
Con le stesse modalità dei certificati normali possono essere richiesti, per particolari esigenze (contenziosi legali, fiscali, ecc.) certificazioni attestanti le previsioni urbanistiche riferite a specifiche date o periodi temporali del passato.
Documentazione da presentare
La richiesta consiste nel modulo (sotto allegato), compilato in ogni sua parte, accompagnato dalla Dichiarazione di assolvimento dell'Imposta di bollo resa utilizzando l'apposito modulo in duplice copia corredate di bolli distinti (uno per la richiesta ed uno per il rilascio del certificato);
qualora il certificato debba essere allegato a denuncia di successione, sia la domanda che il certificato stesso sono esenti da bollo, ai sensi del D.P.R. 26.10.1972 n. 642, art. 14 della Tabella Allegato B).
Pertanto, al momento dell'inserimento della richiesta nella piattaforma Scrivania del Professionista il sistema indicherà la documentazione da allegare, in particolare:
Documentazione essenziale:
q Assolvimento imposta di bollo
 ModuloimpostadibolloCDU.odt ModuloimpostadibolloCDU.pdf
q Copia estratto di mappa catastale - senza delimitazione dell'area - in scala 1:2000 (se l'interessato non ne fosse già in possesso, può rivolgersi all'Ufficio Catasto- Piazza Malpighi n. 19);
q ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria (link), da effettuarsi mediante versamento in conto corrente postale (link) o bonifico bancario (link) *
q Richiesta CDU
 Modulocdu.odt ModuloCDU.pdf
Altra documentazione (facoltativa)
q Procura speciale
 ProcuraCDU.odt ProcuraCDU.pdf
Tempi di rilascio 30 GG
Se il certificato non viene rilasciato nel termine di 30 giorni dalla presentazione della domanda, può essere sostituito da una dichiarazione dell'interessato attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica degli immobili secondo gli strumenti vigenti o adottati. La destinazione urbanistica può essere accertata presso lo Sportello Edilizia.
Costo e modalità di pagamento
L'istanza prevede il pagamento dei diritti di segreteria (link) e dei bolli ove previsto
Per le modalità di pagamento (link)
* I diritti di segreteria non sono dovuti per istanze presentate da enti locali, Regioni e amministrazioni dello Stato ai sensi del RUE-Disposizioni tecnico organizzative VI.2."diritti di segreteria" punto 3 "esenzioni".
La richiesta del certificato va presentata in modalità telematica, attraverso la piattaforma Scrivania del Professionista, raggiungibile al seguente indirizzo URL:
https://sportelloediliziaimprese.comune.bologna.it/conedil/SUE.nsf/home?openform
Trattandosi di procedimento telematico, il richiedente riceverà il certificato richiesto, nonché le eventuali comunicazioni che si rendessero necessarie nel corso dell'istruttoria, a mezzo PEC all'indirizzo indicato al momento dell'inserimento della richiesta.
Normativa
L. n. 47 del 28 febbraio 1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie".
DPR 380/2001 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia",
art. 30 comma 3 (relativamente alla lottizzazione abusiva)
Dove rivolgersi
Responsabile del Procedimento e dell' U.I. Gestione Urbanistica del Settore Piani e Progetti Urbanistici Per. Ind. Claudio Bolzon - Piazza Liber Paradisus 10 - Torre A - 40129 Bologna
9 piano - stanza 921 - fax: 051/219.3798
e-mail:claudio.bolzon@comune.bologna.it
Per informazioni: Settore Piani e Progetti Urbanistici - Ufficio di Direzione – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna
9° piano – stanza n. 904 tel. 051-2195432 - Orari di ricevimento: su appuntamento
(vedi scheda Come raggiungerci)
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