Urbanistica: Modifica convenzione Pua
Il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) è uno strumento di governo del territorio di dettaglio per attuare interventi di nuova urbanizzazione o di riqualificazione di parte del territorio cittadino, previsti dal Piano Operativo Comunale (POC) di riferimento: è regolato da una convenzione urbanistica che vincola gli attuatori alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste ed alla cessione delle relative aree, a scomputo parziale o totale degli oneri relativi. E' sottoscritta dai soggetti attuatori e dal Comune, disciplina, fra l'altro, modalità di attuazione, tempistica degli interventi previsti e definisce il termine ultimo di scadenza per la conclusione dei lavori.
la convenzione può essere modificata a fronte di imprevisti in corso d'opera che comportino ritardi nell'ultimazione degli interventi, non imputabili all'inerzia degli attuatori, di modifiche progettuali rese necessarie da prescrizioni provenienti da soggetti preposti, ad esempio, alla salvaguardia ambientale, di integrazioni alle clausole negoziali pattuite originariamente.
In particolare, il Comune può concedere la proroga della validità della convenzione urbanistica in forza delle valutazioni contenute nella deliberazione consiliare OdG n. 102 del 18/3/13 e nei casi in cui non sussistano i requisiti per l'applicazione dell'art. 30, comma 3bis del Decreto "Del fare" (D.L. 69/13 convertito in L. 98/13) che ha introdotto un meccanismo di proroga automatica triennale delle convenzioni urbanistiche stipulate fino al 31/12/2013 (e dei relativi titoli edilizi).
Documentazione da presentare
Istanza in bollo di proroga debitamente sottoscritta dagli attuatori del PUA con timbro nel caso di persona giuridica.
Documentazione da allegare
1. autocertificazione ex DPR 445/2000 relativa all'assolvimento dell'imposta di bollo debitamente sottoscritta dai proprietari/aventi titolo in forma digitale, con timbro nel caso di persona giuridica; per maggiori dettagli si fa riferimento alle indicazioni contenute nel "ModuloImpostaBollo" alla voce "Avvertenze". Copia cartacea dell'istanza e dell'autodichiarazione bollata andranno conservate a cura del richiedente a fini di eventuali controlli;
2. contratto di compravendita delle aree/immobili interessati dalla realizzazione del Piano che attesti la titolarità dei soggetti richiedenti, nel caso in cui gli istanti siano diversi dai sottoscrittori della convenzione urbanistica originaria (eventuale);
3. atto notarile di scissione e/o fusione e/o incorporazione di azienda o rami di azienda, che attesti il passaggio di proprietà, nello stesso caso, se persona giuridica (eventuale);
4. attestato di pagamento diritti di segreteria (all'atto della sottoscrizione della convenzione urbanistica).
Tempi di approvazione
90 giorni
Costo e modalità di pagamento
Diritti di segreteria
Marca da bollo dell'istanza di euro 16,00
Modalità di pagamento attraverso bollettino postale o attraverso bonifico bancario.
Dove rivolgersi
Responsabile dell' U.I. Pianificazione Attuativa Dott. Davide Fornalè – Piazza Liber Paradisus 10 – Torre A – 40129 Bologna 3° piano – stanza n. 337 - tel. 051 2194149 - e-mail: davide.fornale@comune.bologna.it, al quale ci si può rivolgere per informazioni
Orari di ricevimento: su appuntamento
La richiesta di modifica della convenzione urbanistica è indirizzata al Settore Piani e Progetti Urbanistici e presentata attraverso pec al seguente indirizzo protocollogenerale@pec.comune.bologna.it
Competenza
Settore Piani e Progetti Urbanistici - Dipartimento Riqualificazione Urbana
Normativa
L. 1150/1942
LR 20/2000 Allegato A-26 comma 4
Delibera del Consiglio Comunale OdG. n. 102 del 18/3/13
ultimo aggiornamento 21/03/2016
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